现在，何办越来越多的积金购房者使用公积金贷款买房，按照规定，贷款住房公积金代办服务凡缴纳公积金的何办职工都可以享受公积金贷款的权利，根据规定，积金申请公积金贷款。贷款

如何办理公积金贷款

申请公积金贷款的何办条件

1.已参加缴交住房公积金，并连续缴交的积金职工

2.有所在单位出具的借款人固定经济收入的证明

3.每户只能享受一次本项贷款

4.借款人购买的住房必须是解困房、经济适用住房、贷款住房公积金代办服务已办商品房预售许可证的何办普通住宅和二级市场住房。

5有符合法律规定的积金购房合同或协议书

6.有购买一套自住房所需资金30%以上的自有资金,并以此作为购房首期款(买一手房);拟购房产位于福州市内,首期款项(不低于评估价的40%)已存入指定银行帐户(买二手房)

7.具有本市城镇常住户口或有效居留身份

公积金贷款办理程序

买一手房，借款人到住房资金管理中心领填申请表——资金中心审查贷款资格(5个工作日)——承办银行审查贷款安全性(20个工作日)——承办银行分别与借款人和售楼单位签订借款合同和抵押合同——借款人办理抵押登记和房产保险——承办银行放贷——购房者还款-清户

买二手房，贷款申请人与卖房签订房产买卖合同，何办并向中介公司申请——中介公司收齐资料并配合申请人到银行办手续—资金中心审查贷款资格—承办银行审查贷款安全性，积金并向买卖双方及中介公司出具《贷款承诺函》——评估机构对物业评估的贷款确认——借款人办理贷款，抵押合同签字和房产保险——中介公司负责办理房产过户及房产抵押登记手续，并将他项权证交银行收押——承办银行放贷——购房者还款——清户