很多朋友在购房的用商业贷时候公积金的积累额度没有达到银行的要求或者还没有买公积金，在买房之后额度或时间达到要求了，款买款这个时候一般人都会想，公积住房公积金代办服务能不能用公积金来还之前的金还商业贷款。下面小编来为大家解释一下这个问题。用商业贷用商业贷款买房可以用住房公积金还款，款买款也可以将...想要了解更多关于用商业贷款买的公积房能用公积金来还款吗的知识，跟着华律网小编一起看看吧。金还

用商业贷款买房可以用住房公积金还款，用商业贷住房公积金代办服务也可以将商业贷款转为住房公积金贷款。款买款申请商贷转公积金贷款的公积条件:

1、申请人或者配偶应当在本市已办理了用于购买本市行政区域内的金还自住住房的商业性住房按揭贷款(不含住房公积金组合贷款)，且该贷款尚未结清;

2、用商业贷申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的款买款共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月，且申请时属于正常缴存状态;

3、公积申请人、共同申请人在本市未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款;申请人的父母双方或者一方作为共同申请人的，其父母双方均应当在本市未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款;

4、申请人提前偿还部分或全部原商业性住房按揭贷款的申请，已经取得原商业性住房按揭贷款银行同意;

5、申请人或者配偶是申请商转公贷款住房的权利人;

6、申请人和参与计算商转公贷款可贷额度的共同申请人，有偿还贷款本息的能力，申请当月前6个月内未出现贷款逾期记录，且符合公积金中心规定的信用状况标准;

7、必须是取得房产证的现房，如果购买的是一手房期房，只能通过提供其它住房抵押的方式办理。

8、贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求，在贷款办理期间遇政策调整的，以公积金中心受理商转公贷款申请的时间为准。

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