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自房贷新政出台后,多地公积金贷款按照新政执行?很多购房者不清楚怎样用公积金买二套房,而公积金买二套房的株洲贷款条件是非常重要的。本文《株洲二套房公积金贷款政策,公积金贷款买房流程及条件》是套房由小编为您精心整理，由于该资讯还未正式更新，公积所以沿用以下往年相关资讯,希望对大家有所帮助。金贷公积金代办公司

首付四成，款申贷款利率上浮10%

新政公布后，株洲“第二套房”如何界定备受市民关注：第一套房贷款已还清，套房再贷款买第二套房是公积否算“第二套房”?第二套房究竟是以家庭为单位计算，还是金贷以个人为单位计算……10月15日，监管层定下“三点基调”，款申我市多家银行也基本确定了“第二套房”标准。

“三点基调”分别是：公积金贷款不列入认定是否为第二套住房的参考项;已结清借款的购房者仍可算作第一套住房贷款者;夫妻双方只要有一方仍有房贷未结清的，再贷款购房需算作第二套住房。

我市某商业银行的个贷部负责人说，那些本来已身负贷款的买房者，再次贷款购房进行投资，承担双份甚至更多月供，甚或在大牛市的催动下，抵押房产到股市投机，才是银行真正的风险所在，此次政策调控的对象也正是这个群体。

有市场分析人士认为，遏制经济走向过热是今年下半年中央经济工作的重点，在美国次级债危机的“前车之鉴”下，出于稳定房地产市场价格、防范房地产贷款风险、进而规避金融市场的系统性风险的考虑，后续更为严厉的宏调措施可能陆续到来。

“第二套房”认定

人行征信系统作依据

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